В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) управление ТСЖ (либо ЖК);

2) управление управляющей организацией;

3) непосредственное управление.

Решение о выборе способа управления принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.