Экономика и бизнес
Структурные подразделения администрации города Рязани
Интернет-приемная Справочник Районы города
Анонсы Объявления

Госдума вынесла на публичное обсуждение проект поправок в 159-ФЗ

В пояснительной записке к документу, опубликованной на официальнойстранице Комитета по собственности, говорится, что изменения,предлагаемые к внесению в 159-ФЗ, направлены на расширение кругасубъектов малого и среднего предпринимательства, арендующихгосударственное или муниципальное имущество и имеющих право на еговыкуп. Комитет Госдумы по собственности вынес напубличное обсуждение проект федерального закона о внесении изменений вФедеральный закон № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в статью 18Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
Законопроект предусматривает внесение в Федеральный закон № 159-ФЗ следующих изменений:
1. Снимается привязка двухлетнего срока аренды к дате вступления в силузакона (4 августа 2008 г.), а также условие, что имущество должнонаходиться в аренде по состоянию на эту дату. Будет достаточнодвухлетней аренды на день принятия решения госоргана об условияхприватизации государственного и муниципального имущества, а также фактанахождения имущества в аренде у субъекта МСП в период действияФедерального закона № 159-ФЗ до не позднее двух лет до окончания срокаего действия – до 1 июля 2011 года.
2. Арендатору предоставляется право выкупа помещений из перечня(регионального, муниципального) имущества, предназначаемого дляпредоставления в аренду субъектам малого и среднего бизнеса, в случае,если его площадь не превышает 300 кв.м.
3. Максимальный размер площади арендованных помещений, которые могутбыть выкуплены арендатором – субъектом малого или среднегопредпринимательства, устанавливается законами субъектов РФ, но не можетбыть менее 500 кв.м. Срок рассрочки в случае ее предоставления не можетбыть менее трех лет.
4. В двухлетний срок предлагается засчитывать не только срок арендывыкупаемого имущества, но и срок его субаренды, если арендатор исубарендатор является одним и тем же лицом - субъектом малого илисреднего предпринимательства.
5. Арендатору предоставляется право привлекать своего оценщика дляопределения рыночной стоимости выкупаемого имущества. Спор в отношенииоценки, проведенной по заказу госоргана по управлению имуществом и позаказу арендатора, решается в судебном порядке. До вступления в законную силу решения суда течение срока, за который арендатор должен заключитьдоговор купли-продажи арендованного имущества, прерывается. Кроме того,указанный срок, а также срок рассмотрения государственными органамизаявок о выкупе арендованного имущества предлагается увеличить с 30 до60 дней.
6. Предлагается распространить действие федерального закона на федеральное имущество, оборот которого не ограничен.
Предложения представляют собой позицию депутатов Государственной Думы -членов Комитета по собственности и могут быть внесены в ГосударственнуюДуму в качестве законопроекта в случае их согласования с ПравительствомРФ.
По словам руководителя отдела информационно-аналитического обеспеченияОПОРЫ РОССИИ Екатерины Реут, инициатива Комитета Госдумы пособственности приветствуется организацией: "Ожидаемые всем малымбизнесом поправки в 159-ФЗ, практически совпадающие с предлагаемымиГосдумой, разрабатываются также Минэкономразвития РФ. В настоящее времяминистерство согласовывает свои предложения с региональными органамивласти, чтобы учесть интересы всех сторон. В свою очередь, ОПОРА РОССИИ в целях увеличения количества покупателей имущества по 159-ФЗ чуть ранеенаправляла свои предложения по изменению закона Президенту РФ, вПравительство РФ, Минэкономразвития РФ, Государственную Думу РФ, СоветФедерации РФ. Почти все они вошли в позицию Госдумы и МинэкономразвитияРФ. Уверены, что общими усилиями данные предложения уже в скором времени могут приобрести форму закона". Источник: "Опора России" http://opora.ruДата публикации: 22 июня 2011 г.
23 июня 2011