Городская среда Интернет-приемная Справочник ОБЪЯСНЯЕМ.РФ


Районы города
Анонсы Объявления

Информация для населения города Рязани о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенные объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в ЕГРН, собственник не сможет продать, подарить или передать по наследству свой объект недвижимости.

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться администрацией город Рязани в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных на территории города.

Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий будет:

- направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;

- осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов.

После проведения указанных мероприятий специалистами администрации города будет подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и направлен почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.

В случае возникновения возражений относительно сведений о правообладателе, указанных в проекте решения, в течение 30 дней со дня получения проекта решения, такое лицо может направить свои возражения в письменной форме в администрацию города Рязани по адресу: 390000, г. Рязань, ул. Радищева, д. 28 (ryazan@ryazan.gov.ru), с приложением обосновывающих документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости. В таком случае правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости будет установлен в судебном порядке по требованию администрации.

По истечении 45 дней и отсутствии возражений данные о выявленном правообладателе направляются в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

Любые заинтересованные лица вправе направить в администрацию города Рязани по адресу: 390000, г. Рязань, ул. Радищева, д. 28 (ryazan@ryazan.gov.ru) сведения о почтовом адресе (адресе электронной почты) для связи с ними в связи с проведением администрацией мероприятий о выявлении правообладателей. При предоставлении заинтересованными лицами координат для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, и СНИЛС.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом и подать соответствующее заявление. Госпошлина в этом случае не взимается.


22 марта 2022