Администрация г. Рязани
Управление Главного архитектора
Научно-проектный институт пространственного планирования «ЭНКО»
Генеральный директор, к.г.н. С.В.Скатерщиков
Зам. генерального директора, гл. архитектор проекта О.В.Красовская
Главный архитектор И.С.Майзель
Главный инженер А.Г. Петров
Санкт-Петербург – Рязань
2006
Введение
Разработка Генерального плана г. Рязани велась Научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" в 2002-2004 гг. по заказу Администрации города. Работа проводилась в развитие созданной тем же авторским коллективом в 2001 году “Концепции градостроительного развития г. Рязани до 2020 г.”.
Предыдущий проект Генерального плана г. Рязани был разработан институтом проектирования городов «Гипрогор», Москва, 1985 г. и утвержден Решением Рязанского Облисполкома № 92/5 от 22.03.91 г.
Генеральный план г. Рязани разрабатывался в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, Рязанской области и г. Рязани, действующими нормативно-техническими документами.
Генеральный план – основной вид градостроительной документации о планировании развития территории города, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.
В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ в Генеральном плане определяется функциональное назначение городских территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В Генеральном плане определены основные параметры развития города: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства и реконструкции жилищного фонда, необходимые для строительства территории, основные направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры. В проекте выполнена одна из главных задач Генерального плана - зонирование городских территорий, с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон, территорий для развития многих других функций городского комплекса.
Планировочные решения Генерального плана являются основой для разработки проектной документации следующих уровней – проектов планировок отдельных районов и зон города, целевых программ и др.
Материалы Генерального плана объединены в четыре основные блока:
I. Комплексный градостроительный анализ территории
II. Стратегические направления градостроительного развития города
III. Градостроительные мероприятия по основным функциональным зонам
IV. Система первоочередных мероприятий.
Работа над Генеральным планом Рязани велась при тесном взаимодействии с городскими научными, проектными и эксплуатирующими организациями, департаментами и отделами областной и городской Администраций. При разработке проекта учтены действующие целевые программы, научные разработки, ранее выполненные проектные материалы.
