Долгосрочная целевая программа «Социальная ипотека на 2011-2020 годы» утверждена постановлением администрации города Рязани от 23.06.2010г. №2619.
Условия и порядок участия.
Программа предусматривает оказание муниципальной поддержки отдельным категориям граждан г.Рязани в улучшении жилищных условий путем предоставления льготного ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья в городе Рязани.
независимо от места работы:
неполные семьи (неполная семья - мать (отец) с детьми до 18 лет (Постановление Государственного комитета РФ по статистике от 21.02.1998г. №15);
многодетные семьи (многодетная семья - имеющая в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет (ред. Закона Рязанской области от 10.05.2006г. №58-ОЗ);
граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Рязани;
граждане, проживающие в общежитиях и коммунальных квартирах не менее 1 года.
кроме того:
граждане, работающие на муниципальных предприятиях г.Рязани;
граждане, работающие в организациях и учреждениях, финансируемых из бюджетов всех уровней;
3. Данные граждане должны соответствовать следующим критериям:
- проживать на территории города Рязани не менее одного года на момент подачи документов;
- не иметь жилья или иметь жилье меньше установленных социальных норм в соответствии с региональным стандартом: 18 кв.м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв.м - на семью из двух человек; 33 кв.м -на одиноко проживающих граждан. Долевая собственность с родителями и иными родственниками не учитывается;
- среднедушевой доход в расчете на каждого члена семьи гражданина за квартал, предшествующий кварталу, в котором проводится подача заявлений на участие в Программе (за III квартал 2010года составляет 25 641 руб.).
4. Срок займа - до 30 лет, при условии возврата займа до достижения возраста 60 лет заемщика и его поручителей.
5. Максимальная сумма льготного ипотечного кредита составляет 400 тысяч рублей.
6. Процентная ставка по займу по состоянию на 27.12.2010 года составляет 3,88% годовых.
7. Заем предоставляется под залог приобретаемого (или строящегося) жилья и под поручительство двух физических лиц.
8. Средства займа используются на приобретение или строительство жилья только в аккредитованных агентствах.
9. Средства займа не могут быть использованы заемщиком для приобретения жилья у близких родственников (родители, дети, дедушки, бабушки, внуки).
10. Для подачи заявления на участие в программе необходимо предоставить следующие документы (копии и подлинники):
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи (копии всех страниц);
свидетельство о заключении/расторжении брака;
свидетельства о рождении детей либо документов, подтверждающих их усыновление;
справка с места работы (на каждого работающего члена семьи);
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 2010 год (на каждого работающего члена семьи);
справка из уполномоченных органов о составе зарегистрированных с указанием общей площади, приходящейся на каждого члена семьи по месту регистрации обоих супругов и указанием даты регистрации в данном жилом помещении;
справки из уполномоченных органов (Рязанский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области) о наличии либо отсутствии в собственности гражданина и всех членов его семьи жилого помещения;
справка из администрации города Рязани о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (для стоящих на очереди).
11. Для участия в программе предлагается следующий порядок действий:
консультация в рамках Программы - осуществляется у исполнителя программы (НО «Рязанский ипотечный фонд»);
сбор и подача документов, необходимых для получения права на участие в Программе в НО «Рязанский ипотечный фонд», на участника программы, членов семьи и его поручителей;
получение в НО «Рязанский ипотечный фонд» Свидетельства, удостоверяющего право на получение займа (срок действия Свидетельства 3 месяца);
подбор жилья в аккредитованных в НО «Рязанский ипотечный фонд» агентств недвижимости и заказчиков - застройщиков;
регистрация договора купли-продажи или долевого участия в строительстве в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области;
заключение договора целевого займа и договоров поручительства.
Координаты исполнителя программ - НО «Рязанский ипотечный фонд»:
г. Рязань, ул.Колхозная, д.1/3, тел. 45-53-68, 45-39-28
e-mail: ipoteka@mail.ryazan.ru
